Awal Mula Fungsi dan Jasa Broker Property

Assalamu 'alaikum Wr. Wb. 

Salam Properti

Buat kawan kawan, yang ingin melihat coretan saya mengenai dunia broker properti. Inilah tulisan saya yang pertama, saya baru mencoba untuk menceritakan sedikit mengenai awalnya broker, mungkin barangkali ditulisan saya ini masih banyak yang keliru dan banyak kesalahan, mohon kiranya kirim kritik dan sarannya di komentar demi menambah pengetahuan kepada saya dan kepada pembaca yang budiman.

Memang saat saat inii dunia properti di Indonesia sedang ramai sekali. Banyak perumahan-perumahan dibangun, tanah-tanah kosong jadi hunian perumahan, sehingga lingkungan menjadi bertambah penduduknya.

ini akibat apa ? Akibat banyaknya permintaan dan pencarian seseorang untuk mencari rumah idaman, terutama yang paling banyak mencari ini adalah pasangan muda yang baru menikah atau baru punya anak satu atau dua. Tapi tidak menutup kemungkinan orang tuapun yang punya anak yang sudah besar-besar juga ada yang mencari rumah.  

Nah !! dari sebab itulah sehingga banyak aspek yang berhubungan dengan properti juga turut terdongkrak menjadi ramai. Akhirnya banyak tenaga kerja terserap sebab properti ini, misal dari toko material bahan bangunan yang selalu  kebanjiran order sehingga butuh tambahan tenaga baru,  Untuk progress pembangunannya para pengembang properti butuh tenaga kerja kuli bangunan, mandor dan security.

Oke !!! daripada berpanjang-panjang maka untuk ringkas dan kesimpulannya adalah : Ada  seseorang permintaan properti misal dia ingin rumah daerah tertentu, maka orang yang punya modal (pengembang) yang  menyediakan lahan daerah tersebut akan banyak permintaan.

Nah !!! dari sinilah Fungsi broker dibutuhkan oleh para pengembang, para pengembang butuh pemasaran agar rumah-rumahnya bisa cepat terjual. Tidak mungkin bagi pengembang mengurusi setiap tamu-tamu atau calon pembeli/buyer yang datang diurusi olehnya, sedangkan pengembang banyak sekali yang dikerjakannya. Maka  timbullah seorang broker atau biasa dikenal orang kampung adalah perantara atau makelar, yang mengurusi dan melayani semua calon pembeli / buyer untuk mengantarkan dan menjelaskan properti yang ditawarkannya.

CLUSTER HUNIAN ONE GATE SYSTEM

 

Dan untuk detail mengenai kegunaan dan pentingnya broker properti nanti bisa dilanjutkan pada tulisan berikutnya.

Disini terakhir saya akan memberitahukan bahwa pekerjaan ini merupakan pekerjaan yang menjanjikan dan menggiurkan bagi para pemula yang baru sekali merasakan fee komisinya karena pendapatan dan hasilnya lumayan lah untuk penghidupan. Hasil yang didapat adalah dari fee komisi penjualan properti, misalnya yang umum adalah 2,5% dari harga deal pembelian sebuah properti (bisa rumah, tanah dan bangunan komersial). Yang memberikan fee 2,5% nya adalah pengembang atau pemilik rumah, karena dia yang mendapatkan uang. Dan kita broker dibayar jasanya karena telah membawa calon pembeli dan ia menjadi beli properti tersebut.

Demikainlah untuk sementara coretan saya yang sedikit ini, mungkin barangkali ada komentar untuk yang banyak bergelut didunia property silahkan komentarnya. Terima kasih.